AGB Spaninen
Moneystar Immobilien

Datenschutz

TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES – ESPAÑA –

Al realizar la Orden de Venta, el cliente acepta los siguientes términos y condiciones

La Orden de venta no tiene que ser expresamente por escrito, por medio de un formulario, también se produce iniciando nuestra actividad en la gestion.

La aceptación de nuestros servicios de intermediación o la formulacion de nuestras ofertas, así como la evaluación de la información proporcionada por nosotros es suficiente para que se produzca un acuerdo en la contratación nuestra para la gestión.

Nos comprometemos a ejecutar los pedidos con la debida diligencia de un empresario procesando y tratando los documentos que nos proporcione de forma confidencial

El cliente se compromete a tratar todas nuestras comunicaciones y documentos con estricta confidencialidad.

En caso de que una tercera persona, llevase a cabo la operación, o obtuviera algun beneficio economico, tras recibir del cliente o destinatario o con su consentimiento, información proporcionada de nuestras comunicaciones o incluso solo la dirección,
el cliente se compromete a pagarnos la comisión acordada por nuestras gestiones, sin que tengamos que proporcionar prueba del daño.

El nombre del propietario solo se dara a conocer con el consentimiento del cliente.

Un contacto directo entre propietario e interesado requiere nuestro consentimiento y tenemos que ser informados del resultado del contacto, sin que nosotros tengamos que solicitarlo.

Si el cliente ya tubiera los datos de contacto de nuestro interesado, nos lo debe notificar en un plazo de 7 dias por escrito, adjuntando prueba de ello. En caso contrario, el interesado será considerado como nuestro cliente.

Tenemos derecho a actuar para ambos clientes de forma gratuita o gratificada.

Hasta la revocación de la orden, se pueden enviar más ofertas de propiedades bajo las mismas condiciones

El derecho al cobro de la comisión por la gestion se produce con la conclusión de una compra-venta o alquiler a través de nuestra mediación. El pago se produce el día de la firma del contrato.

Si no se ha acordado la cuantia de la comisión, se aplican las siguientes tarifas de comisión
del precio de venta o alquiler, determinado en cada caso, incluidos los acuerdos complementarios

Para contratos de compraventa 5% del precio de compra más IVA

Para propiedades en alquiler 1 mes de alquiler más IVA

El derecho al cobro de la comision en su totalidad surge incluso si el resultado (compra-venta o alquiler) se ha producido con la participacion parcial.

El derecho a comisiones también existe si la transacción se concluye en lugar de por el
Cliente mismo en todo o en parte por su cónyuge o parientes cercanos o
emparentados por matrimonio o aquellas personas físicas o jurídicas que tengan relaciones contractuales o económicamente estrechas con él en virtud del derecho de sociedades

El derecho al cobro de la comision, también existe si la actividad de intermediación también es responsable o si el contrato solo se concluye después de que la actividad de intermediación haya expirado.

No es necesario que la oferta y las condiciones de cierre coincidan

Reclamaciones por daños y perjuicios en nuestra contra, seran solo acceptados a excepción por conductas de grave negligencia.

Dado que dependemos de la información por parte de terceros, no podemos asumir ninguna responsabilidad por su exactitud e integridad

Las ofertas no son vinculantes ya que no podemos garantizar ninguna venta previa.

Otros acuerdos deben hacerse por escrito

AGB Spaninen
Unsere Leistung

Was wir tun.